Obsługa najmu
Jesteś właścicielem mieszkania, domu lub lokalu użytkowego przeznaczonego na wynajem, nie masz czasu na dopilnowanie wszystkich spraw z tym związanych. Powierz nam obsługę. Zajmiemy się kompleksowo nieruchomością tak aby przynosiła jak największe zyski przy optymalizacji kosztów.
W ramach usługi obsługi najmu powierzonym przez Właściciela lokalem mieszkalnym zajmiemy się wszystkimi sprawami związanymi z najmem. Obsługa najmu polega na wykonywaniu wszystkich czynności związanych z wynajęciem nieruchomości oraz kontrolą nad przebiegiem najmu.
W ramach obsługi najmu proponujemy:
- Znalezienie najemcy;
- Przygotowanie nieruchomości do oddania w najem oraz przekazanie najemcy;
- Podpisanie umowy najmu w imieniu Właściciela nieruchomości;
- Dbanie o należyty stan nieruchomości w trakcie trwania umowy najmu;
- Obsługę rozliczeń finansowych pomiędzy najemcą, Właścicielem, Wspólnotą Mieszkaniową, Spółdzielnią Mieszkaniową, dostawcami mediów, Urzędem Skarbowym;
- Obsługę nieruchomości w zakresie drobnych napraw i konserwacji;
- Organizowanie prac remontowych np. odświeżania mieszkań w trakcie przerw w najmie;
- Przygotowywanie raz na kwartał zestawienia wpływów i wydatków związanych z obsługą najmu;
Usługę świadczymy na podstawie umowy oraz pełnomocnictwa od Właściciela do wykonywania czynności zawartych w umowie. Wynagrodzenie dla naszej Firmy obliczane jest procentowo od środków przekazywanych od najemcy.
Korzyści z przekazania nieruchomości do obsługi najmu:
- Oszczędność czasu potrzebnego do znalezienia najemcy i obsługi najmu;
- Kontrola nad płatnościami;
- Gromadzenia dokumentacji finansowej w jednym miejscu;
- Comiesięczne przelewy po uregulowaniu wszelkich rachunków i płatności publiczno-prawnych;
- Faktura VAT za usługi;